Otthon start programra alkalmas, felújított lakás ŐRMEZŐN! ENGLISH description BELOW! ! ! Budapest XI. kerületében, Őrmezőn, a Neszmélyi úton kínálunk megvételre egy 55 nm-es, három külön nyíló szobás, kiváló állapotú, jó elosztású, x. emeleti panellakást. A lakás egyik nagy előnye a 4 nm-es, nyugati fekvésű erkély, amelynek köszönhetően a lakás világos, napfényes, kellemes hangulatú. Az ingatlan egy tízemeletes, liftes házban található. a közös költség kedvező (12. 650 Ft/hó), a rezsi alacsony, minden fogyasztás egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra. a fűtést távhő biztosítja. A lakás az idei felújításnak köszönhetően kiváló állapotú:-villanyvezetékek rézre cserélve-modern gipszkarton mennyezet spot világítással-laminált parketta és járólap burkolatok-külön fürdőszoba és WC-praktikus, beépített polcrendszer a nappalibanA lakás átszellőztethető, fekvésének köszönhetően kellemes klímájú. A társasház rendezett, tiszta, a környék biztonságos, kamerarendszerrel felszerelt. a közelben egy modern, több korosztály számára kialakított park található. A környék infrastruktúrája kiváló:-Etele Pláza sétatávolságra, iskola, óvoda, bölcsőde a közelben-üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelőKözlekedés szempontjából kiemelkedő:-M4 metró (Kelenföld) pár perc séta-villamosok, buszok könnyen elérhetők-autóval gyors kijutás az m1-m7 autópályáraIdeális választás első lakásnak, családoknak vagy befektetésnek is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. >RENOVATED apartment eligible for the “otthon start” program in ŐRMEZŐA 55 sqm, three-room apartment is for sale in District XI of Budapest, in Őrmező, on Neszmélyi Street. Located on the 10th floor of a building with elevator, the apartment offers a well-designed layout with three separate rooms and a 4 sqm west-facing balcony, ensuring plenty of natural light throughout the day. The property has been recently renovated:-upgraded electrical system- modern suspended ceiling with spot lighting, quality flooring-separate bathroom and toilet, built-in storage solutionsHeating is provided by district heating, and all utilities are individually metered, keeping monthly costs low. The building is well-maintained, and the area is safe and quiet, equipped with a surveillance system. Excellent location:-Etele Plaza within walking distance-schools, shops, medical services nearby-M4 metro (Kelenföld) just a few minutes away-easy access to highways M1/M7Perfect choice as a first home or a smart investment opportunity. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m326329-ml