Otthon Start Programra alkalmas, panorámás otthon Csepel szívébenENGLISH description BELOW! ! ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Helyszín: Budapest, XXI. kerület (Csepel belváros)Alapterület: 58 nmElosztás: 2 külön nyíló szoba + étkezőEmelet: 9. emelet (nyugati tájolás, világos terek)Ingatlan leírása:Eladóvá vált egy remek adottságú, 58 nm-es lakás Csepel legközpontibb részén. Az ingatlan egy panelprogramon átesett társasház 9. emeletén található, így a leendő tulajdonos nemcsak alacsony rezsivel, hanem zavartalan nyugalommal és napfényes, nyugati panorámával is számolhat. a lakás zárt folyosóról nyílik, ami extra biztonságot és privát szférát nyújt. Műszaki állapot és felújítás:Az ingatlan részben felújított, a legfontosabb korszerűsítéseken már átesett:- Új nyílászárók: modern, hőszigetelt műanyag ablakok. - Biztonság: frissen cserélt, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó. - Burkolatok: esztétikus laminált parketta és járólap minden helyiségben. A lakás elrendezése rendkívül praktikus: a két különnyíló szoba mellett egy tágas étkező is helyet kapott, így kényelmes életteret biztosít. Lokáció és infrastruktúra:Csepel belvárosa minden igényt kielégít: a közvetlen közelben található a híres piac, bevásárlási lehetőségek, iskolák és a Tóth Ilona szakrendelő. a közlekedés kiváló: a hév és számos buszjárat pár perces sétával elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. Kinek ajánljuk? Ideális választás fiataloknak az Otthon Start Program keretében, családoknak vagy befektetőknek a központi elhelyezkedés miatt. ————————Panoramic 2-Room Apartment in Csepel Center, Home Start Program EligibleLocation: Budapest, District 21 (Csepel Downtown)Size: 58 sqmLayout: 2 separate rooms + dining areaFloor: 9th floor (West-facing, bright and sunny)Property Highlights:A partially renovated, high-floor apartment is now available in the heart of Csepel. Located in a building that has completed the insulation program (panelprogram), this home offers energy efficiency combined with a stunning western view. Situated on a closed corridor, it ensures extra security and peace. Key Technical Updates:- New Windows: Modern heat-insulated plastic frames. - Security: Brand new reinforced safety front door. - Finishes: Tasteful laminate flooring and tiles throughout. The layout is highly functional, featuring two independent rooms and a dedicated dining area, perfect for small families or couples. Amenities & Transport:The infrastructure is outstanding: the local market, shops, schools, and the Tóth Ilona medical center are all within walking distance. Excellent connections to the city center via hév (suburban railway) and several bus lines. Perfect for: First-time buyers under the Home Start Program, young couples, or smart investors looking for a well-located asset. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m325373-ml