Újszerű, bútorozott okosotthon a XIII. kerületben, panoráma és csend a város felett! ENGLISH description BELOW! ! ! Budapest egyik legdinamikusabb negyedében, a Göncz Árpád városközpont közelében eladó egy 54 négyzetméteres, kiváló adottságú lakás. Az ingatlan egy 2016-ban átadott, modern liftes társasház 6. emeletén található. Fény és nyugalom:A lakás délnyugati tájolásának köszönhetően rendkívül világos, a franciaerkélyek pedig egész napos természetes fényt biztosítanak. Az ablakok a rendezett belső kertre néznek, így a belvárosi közelség ellenére a lakás csendes és zavartalan atmoszférát kínál. Praktikus belső kialakítás:Az élettér a modern igények szerint lett megtervezve: a lakás központi része egy tágas amerikai konyhás nappali, amelyhez két külön nyíló, kényelmes hálószoba csatlakozik. a komfortot külön helyiségben található mellékhelyiség és egy épített zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba egészíti ki. Az igényes burkolatok és az egységes design modern eleganciát kölcsönöz az otthonnak. Műszaki tartalom és felszereltség:Az ingatlan teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt kerül értékesítésre, így azonnal birtokba vehető vagy kiadható. a kellemes hőmérsékletet két inverteres klíma biztosítja, a fűtés pedig házközponti rendszerű, egyedi méréssel, ami rendkívül kedvező fenntartási költségeket eredményez. Extrák és lokáció:A társasház biztonságos, lakóparki környezetben fekszik. Az ingatlanhoz egy teremgarázs hely is tartozik, amely opcionálisan megvásárolható. Az infrastruktúra páratlan: az M3-as metró, villamos- és buszjáratok pár perces sétával elérhetőek, a közvetlen közelben pedig minden bevásárlási lehetőség adott. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. ———————-Modern, Fully Furnished Apartment in District 13, quiet Garden View on the 6th floor! A high-quality, 54 sqm apartment built in 2016 is available for sale in one of the most popular parts of the 13th district. Located on the 6th floor of a modern residential complex, this home offers the perfect combination of natural light and tranquility. Brightness and Interior Design:Thanks to its southwestern orientation and French balconies, the apartment is flooded with natural light throughout the day. Since the windows face the inner garden, the living space remains quiet and peaceful. The layout features a central open-plan living room with a kitchen and two separate bedrooms. Turnkey Condition:The property is sold fully furnished and equipped with high-quality household appliances. Comfort is ensured by two inverter air conditioning units and a modern central heating system with individual meters, resulting in low utility costs. The bathroom features a modern walk-in shower, with the toilet located in a separate room for convenience. Location and Amenities:The infrastructure is outstanding, with the Göncz Árpád city center (Metro line m3, trams, and buses) just a few minutes walk away. a parking space in the underground garage is also available for separate purchase. Its prime location and move-in-ready condition make it an excellent choice for both a private home and a long-term investment. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m327971-ml