Természetközeli menedék Nagytétény-Óhegyen, Csend, nyugalom és panorámaEladásra kínálunk Budapest XXII. kerületének külső övezetében, Nagytétény-Óhegyen egy 1990-ben épült, 66 nm-es, 4 szobás családi házat. Az ingatlan egy hatalmas, 1514 nm-es, körbekerített telken fekszik, amely garantálja a teljes zavartalanságot és a természet közelségét. Az ingatlan főbb jellemzői:— Belső kialakítás: Praktikus, 4 szobás elrendezés 2 fürdőszobával és 2 WC-vel, amely nagyobb családok számára is ideális élettér. — Kültéri kényelem: a ház előtt fával fedett autentikus terasz található, mellette szaletlivel ellátott kinti terasz, valamint egy előkészített, kibetonozott hely medence számára. — Műszaki állapot: Perlites vakolattal szigetelt, jó állapotú épület, saját mérőórákkal ellátott vezetékes vízzel és árammal. — Parkolás: Fedett kocsiszín és a pinceszinten található garázs biztosítja az autók tárolását. Fontos vásárlási információk:Az ingatlan zártkerti besorolású, a tulajdonlapon kivett üdülőházként szerepel. Jogilag osztatlan közös tulajdon része, rögzült használati renddel. Mivel használati megosztási szerződés nem áll rendelkezésre, az ingatlan készpénzért vásárolható meg, banki hitelre nem alkalmas. Az energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre———————————————-Nature-Lovers Retreat in Nagytétény-Óhegy, Peace and PanoramaA 66 sqm, 4-room family house is for sale in the outer zone of District 22, Nagytétény-Óhegy. Situated on a massive 1514 sqm private plot, this home is perfect for those looking to escape the city noise while remaining within Budapest. Property Highlights:— Living Space: 4 rooms, 2 bathrooms, and 2 toilets provide a comfortable layout for families. — Outdoor Living: Features an authentic wooden-covered terrace, a garden gazebo (szaletli), and a pre-concreted area for a swimming pool. — Technical Condition: Insulated with perlite plaster, well-maintained, equipped with private water and electricity meters. — Privacy: Accessed via a private dirt road, ensuring zero through-traffic and complete tranquility. Purchase Information:The property is registered as a vacation home in a closed garden area (zártkert). It is part of an undivided common property with a long-standing peaceful usage agreement. Please note that bank loans are not available for this purchase; cash buyers are preferred. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m328502-ml