Felújított, klímás, 37 nm-es lakás eladó csendes zsákutcában, Zugló közkedvelt részén! ENGLISH description BELOW! ! ! Adásra kínálunk a 14. kerületben, Törökőr és Herminamező határán egy 37 nm-es, egy szobás, felújított, klímás lakást. Az ingatlan egy rendezett és tiszta, csúszózsalus technológiával épült társasház magasföldszintjén található (a tulajdoni lapon földszint). Az ingatlan főbb jellemzői:Műszaki állapot: Felújított belső terek, modern műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, valamint beépített hűtő-fűtő légkondicionáló berendezés. Fűtési rendszer: Gazdaságos, kombinált megoldás: a szobában gázkonvektor, a többi helyiségben pedig energiatakarékos infrapanelek gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A társasház állapota: a lakóközösség folyamatosan karban tartja az épületet; a múlt évben a teljes társasházi villanyhálózat korszerűsítése megtörtént. Extra tároló: a száraz pinceszinten egy saját, külön zárható tárolórekesz is tartozik az ingatlanhoz. Jogi státusz és finanszírozás:Az ingatlan 1/1 arányú tulajdonban van, teljesen per- és tehermentes, így az adásvételt követően rövid időn belül birtokba vehető. a lakásra az állami támogatások és kedvezményes hitelkonstrukciók teljes köre igénybe vehető. ———————————————————————-Renovated 37 sqm Studio Apartment with Air Conditioning For Sale in Zugló! A renovated, 37 sqm bright studio apartment is available for sale on the border of Törökőr and Herminamező (District 14). The property is legally registered as ground floor but is situated on the elevated ground floor (magasföldszint) of a clean, well-maintained sliding-shutter (csúszózsalus) concrete building. Property Highlights:Condition & Comfort: Fully renovated interior featuring modern pvc windows with integrated shutters and mosquito nets looking onto a quiet dead-end street. Equipped with a built-in air conditioning unit. Heating System: Cost-efficient combined heating solution: a gas convector in the main room and energy-saving infrared panels in the other premises. Building Upgrades: Tidy and secure residential community; the entire electrical grid of the building was fully modernized last year. Private Storage: Includes a private, lockable storage unit located in the dry basement level. Legal Status & Financing: 1/1 sole ownership, entirely debt-free, and clear title, available for a quick handover. Fully eligible for subsidized state loans and preferential mortgage options. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m329980-ml