Dunai panorámás, luxus kivitelezésű okosotthon eladó Újlipótváros szívében, a Pozsonyi út mellett! ENGLISH description BELOW! ! ! Budapest egyik legnívósabb és legkeresettebb zöldövezeti városrészében, Újlipótváros szívében, a Szent István park és a Pozsonyi út közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy pazar, magas emeleti, dunai panorámás luxuslakást. Az ingatlan a kompromisszummentes elegancia, a modern technológia és a prémium életérzés tökéletes fúziója. Prémium műszaki tartalom és belsőépítészet:Tökéletes elrendezés és panoráma: a lakás lelke a hatalmas, napfényben úszó, amerikai konyhás nappali. Innen nyílik a déli fekvésű, 12 nm-es fedett, panorámás terasz, amely lélegzetelállító dunai kilátást és tökéletes relaxációs zónát biztosít. a tágas hálószobához egy elegáns, minden igényt kielégítő gardrób kapcsolódik. Csúcskategóriás felszereltség: a konyha prémium kategóriás, beépített Bosch gépekkel felszerelt. a lakásban egyedi gyártású beépített bútorok és előszobaszekrény található, a funkcionalitást pedig egy külön mosóhelyiség emeli. a padlót valódi fa parketta borítja, a hangulatról pedig rejtett led világítás gondoskodik. Jövőbemutató technológia: Teljes smart home (okosotthon) rendszer, elektromos redőnyök, valamint korszerű, háromrétegű, kiváló hő- és hangszigetelt nyílászárók garantálják a kényelmet. a lakás klímájáról egy rendkívül gazdaságos, hőszivattyús aaa+ energiahatékony hűtő-fűtő rendszer gondoskodik. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Szállodai szintű exkluzív szolgáltatások a társasházban:Az ingatlan egy hotel jellegű, luxus társasházban található, amely a lakók számára a legmagasabb szintű kényelmi szolgáltatásokat nyújtja:0–24 órás recepció és biztonsági szolgálat, teljes kamerarendszerrel. Privát, kizárólag a lakók által használható fitness centrum a házban. Közvetlen átjárás és elérhetőség a 4 csillagos Sheraton hotelhez. Étterem, kávézó és egy exkluzív, panorámás rooftop (tető) terasz használati lehetősége. Közös kerékpártároló. Lokáció:Újlipótváros atmoszférája egyedülálló: a Pozsonyi út polgári eleganciája, a hangulatos kávézók, galériák, a Duna-parti sétány közelsége és a Szent István park megnyugtató zöldje mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan ne csupán egy lakás, hanem egy prémium életstílus legyen. [EN] Ultra-Luxury Smart Apartment with Danube View for Sale in the Heart of ÚjlipótvárosLocated in one of Budapest’s most prestigious and beloved neighborhoods, Újlipótváros, just steps away from the Danube promenade and Szent István Park (near Pozsonyi út), a high-floor luxury apartment with breathtaking Danube views is available for sale. This property represents the pinnacle of modern urban living, offering premium technical standards and zero compromises. Premium Technical Features & Interior Design:Sun-Drenched Spaces & Terrace: The apartment features a bright, open-plan American kitchen and living room that seamlessly opens onto a 12 sqm south-facing covered panoramic terrace with direct views of the Danube. It also includes a spacious bedroom with a walk-in wardrobe and a separate laundry room. High-End Finishings: Outfitted with premium built-in Bosch appliances, custom-made integrated furniture, a stylish entryway wardrobe, genuine wood parquet flooring, and hidden led ambient lighting. State-of-the-Art Technology: Equipped with a fully integrated Smart Home system, electric shutters, and modern triple-glazed heat and soundproof windows. The climate is controlled by a highly sustainable, heat-pump-driven aaa+ energy-efficient cooling and heating system. Exclusive Hotel-Style Building Services:The property is situated in an elite, hotel-concept residential building offering uncompromised luxury services:24/7 reception, concierge, and security service with a comprehensive cctv camera system. Private, in-house fitness center exclusive for residents. Direct access to the adjacent 4-star Sheraton Hotel. Full access to the building’s restaurant, café, and panoramic rooftop terrace. Shared bicycle storage. Location & Lifestyle:The unique charm of Újlipótváros is defined by the sophistication of Pozsonyi út, its local artisan cafes, the Danube promenade, and the serene green spaces of Szent István Park. This is a true premium home for those who seek a lifestyle, not just an address. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m329998-ml