56 Nm-es, rendkívül világos, 2 külön nyíló szobás lakás eladó Pesterzsébeten, az Eperjes utcában! ENGLISH description BELOW! ! ! Budapest XX. kerületének központi, mégis kellemes, zöldövezeti részén, Pesterzsébeten az Eperjes utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 56 négyzetméteres, kétszobás lakást. Az ingatlan egy rendezett, csúsztatott zsalus technológiával épült társasház 3. emeletén található, aminek köszönhetően kifejezetten világos és csendes életteret biztosít. A lakás főbb jellemzői és elrendezése:Praktikus és élhető terek: a lakás elosztása rendkívül ideális: a két tágas szoba külön-külön bejárattal rendelkezik, így maximálisan biztosítja a lakók zavartalan magánszféráját. Fényárban úszó otthon: a nagyméretű ablakoknak köszönhetően a természetes fény szó szerint körbejárja a lakást, ami rendkívül barátságos és pozitív atmoszférát teremt. Korszerű és gazdaságos fűtés: Az ingatlan házközponti fűtésrendszerrel felszerelt, amelynek nagy előnye, hogy Ön valóban csak a tényleges, egyedi fogyasztás után fizet. Ez garantálja a rendkívül alacsony és jól tervezhető rezsiköltséget. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Azonnal költözhető: a lakás jó állapotú, így az új tulajdonosnak nem kell hosszadalmas felújítási munkálatokkal bajlódnia – az ingatlan azonnal költözhető vagy bérbeadásra hasznosítható. Rendezett jogi háttér: Az ingatlan teljesen per-, teher- és követelésmentes, így tiszta lappal várja új lakóit. a megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban megoldható. Lokáció és infrastruktúra:Az Eperjes utca elhelyezkedése kiváló: a környék zöld és parkos, miközben a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra is hibátlan. Különböző boltok, üzletek és a tömegközlekedési járatok (buszmegállók) mindössze néhány perces sétatávolságra találhatók, így a kerület központja és a belváros is könnyen, gyorsan elérhető. Kifejezetten ajánljuk fiataloknak első lakásnak, összeköltözőknek a tágas szobák miatt, vagy befektetőknek, hiszen elrendezése és kedvező fenntartása miatt azonnal, magas hozammal kiadható ingatlan! ————————————————————-Bright 56 sqm, 2-Bedroom Apartment for Sale in Pesterzsébet, Eperjes StreetLocated in a central yet beautifully green, park-like residential area of District 20 (Pesterzsébet), in Eperjes utca, a highly practical 56 sqm, 2-bedroom apartment is available for sale. The property is situated on the 3rd floor of a well-maintained building built with shuttered concrete technology (csúsztatott zsalu), providing a remarkably bright and quiet living environment. Property Highlights & Interior Layout:Excellent & Practical Layout: The apartment features two spacious, independently accessible rooms. This layout maximizes privacy, making it perfect for roommates, couples, or small families. Flooded with Natural Light: Thanks to the oversized windows, natural light follows the sun around the apartment throughout the day, creating a warm and welcoming atmosphere. Modern & Efficient Heating: The property is equipped with a centralized building heating system with individual consumption meters. You only pay for what you actually use, ensuring low and highly predictable monthly utility bills. Move-In Ready Condition: The apartment is in good condition, allowing the new owner to move in immediately or rent it out without the need for immediate, costly renovations. Clean Legal Status: The property is completely unencumbered (free of any liens or claims) with a clean title. Viewings are highly flexible and can be arranged easily. Location & Amenities:Eperjes Street offers the perfect balance between suburban peace and urban convenience. Various supermarkets, local shops, and excellent public transport links (bus lines) are all within short walking distance, making commuting to the city center or local hubs fast and easy. This property is an ideal choice for young couples looking for their first home, or smart investors seeking a turn-key, low-maintenance asset ready for immediate rental. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m330613-ml