1+2 Fél szobás, cirkófűtéses, felújított lakás eladó Újpesten, a Pozsonyi utcában, 55 nmENGLISH description BELOW! ! ! Eladásra kínálunk a IV. kerület egyik legkedveltebb és legcsendesebb részén, a Pozsonyi utcában egy 55 nm-es, 1 egész és 2 fél szobás, felújított lakást. Az ingatlan egy kifejezetten jó állapotú, rendezett társasház második emeletén helyezkedik el. Az ingatlan főbb jellemzői:Praktikus elrendezés: a 3 külön lakótérnek (1 nagyszoba + 2 fél szoba) köszönhetően az elosztás ideális családoknak, pároknak vagy bérbeadásra egyaránt. Egyedi fűtésrendszer: a lakás melegéről és a melegvízről gázcirkó fűtés gondoskodik, ami garantálja az alacsony fenntartási költséget és a pontos, egyedi szabályozhatóságot. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Csend és nyugalom: Kiváló fekvésének köszönhetően a belső terek kifejezetten csendesek, mentesek a város zajától. Parkolás: a környéken ritkaságnak számító, teljesen ingyenes parkolási lehetőség biztosított a ház környezetében. Lokáció és értékállóság:Újpest frekventált, mégis nyugodt övezete, ahol a kiváló tömegközlekedés (buszok, közeli metrókapcsolat) és a mindennapi szolgáltatások (boltok, iskolák, parkok) tökéletes egyensúlyban vannak. Az ingatlan tehermentes és kiváló paraméterei miatt hosszú távon is értékálló befektetés. ————————————————————Renovated 2-Bedroom Apartment with Gas-Circo Heating For Sale in Újpest, 55 sqmA beautifully renovated, 55 sqm apartment with 1 large room and 2 half-rooms (practically a 2-bedroom layout) is available for sale in the highly popular and quiet Pozsonyi utca, District 4 (Újpest). The property is situated on the 2nd floor of a well-maintained, tidy residential building. Property Highlights:Ideal Layout: The 3-room configuration provides flexible living spaces, making it a perfect match for small families, couples, or rental investors. Modern Heating: Equipped with an individual gázcirkó (gas combo-boiler) heating system, ensuring excellent energy efficiency, full control over usage, and low utility bills. Peace & Quiet: Thanks to its favorable orientation within the neighborhood, the apartment offers a calm, serene living environment away from heavy street noise. Free Parking: Unlike many central areas, public parking directly around the building is 100% free of charge. Location: Located in a sought-after area of Újpest with great infrastructure, schools, shops, and transit options nearby, offering long-term value and high rental potential. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m329082-ml