68 Nm-es, 3 szobás, erkélyes panel lakás eladó a Corvin negyed közelében, Otthon Start Hitel kompatibilis, budai panorámával! ENGLISH description BELOW! ! ! Budapest VIII. kerületének rendkívül közkedvelt és frekventált részén, a Corvin negyed közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 68 négyzetméteres, 3 szobás, erkélyes panel lakást. Az ingatlan egy rendezett, tiszta és jó lakóközösségű társasház 6. emeletén található. Magas elhelyezkedésének köszönhetően a lakás kifejezetten napfényes, világos és csendes, a bejárati folyosóról pedig csodálatos, megnyugtató budai panoráma tárul elénk. Kiváló adottságai és elhelyezkedése miatt ideális választás családoknak, párok első közös otthonának, vagy magas hozamú egyetemi befektetésnek. Praktikus elrendezés és belső terek:Élettér: a lakás 3 különálló, jól bútorozható szobával rendelkezik, amelyek tágas életteret biztosítanak a család minden tagjának. a nappaliból egy kellemes hangulatú erkély nyílik, amely tökéletes helyszín a pihenésre. Műszaki állapot: Az ingatlan átlagos, tiszta és lakható állapotú, kellemes atmoszférájú otthon. Idővel és igény szerint kisebb esztétikai vagy műszaki felújítást igényelhet, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja a belső tereket. Nyílászárók és fűtés: a lakás melegéről megbízható és stabil távfűtés gondoskodik. a nyílászárók az eredeti, patinás fa duplaüveges ablakok, amelyek esztétikailag jó állapotúak, jól zárnak és praktikus redőnyökkel felszereltek. Finanszírozás:Hatalmas piaci előny, hogy az ingatlan paraméterei alapján teljes mértékben alkalmas a kedvezményes Otthon Start Hitel igénybevételére, így fiatalok és családok rendkívül kedvező feltételekkel juthatnak hozzá! Adminisztráció:Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint elkészül, a dokumentáció frissítésre kerül. Kiváló infrastruktúra és csomóponti közlekedés:A lakás elhelyezkedése zseniális, minden karnyújtásnyira megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges: boltok, szupermarketek, gyógyszertárak, iskolák és a Corvin Plaza nyújtotta szolgáltatások mind sétatávolságon belül elérhetők. A tömegközlekedés egyszerűen verhetetlen, pár perc sétával elérhető:Az M3-as metróvonal, A 24 órában közlekedő 4-6-os villamos, Valamint a 9-es és 223e autóbuszok megállói. Innentől a belváros, a budai oldal és a főváros szinte összes egyetemi campusa pillanatok alatt, átszállás nélkül megközelíthető. ——————————————————————68 Sqm, 3-Room Apartment for Sale Near Corvin Quarter, Balcony, Buda Panorama, Eligible for Otthon Start LoanSituated in a highly popular and central area of District 8, in the immediate vicinity of Corvin Quarter, a 68 sqm, 3-room panel apartment with a private balcony is available for sale. The property occupies the 6th floor of an orderly, well-maintained residential building. Thanks to its elevated position, the apartment is exceptionally bright, sun-drenched, and quiet, while the entrance corridor offers a beautiful, scenic panoramic view of the Buda hills. a welcoming home with a pleasant atmosphere, it is an ideal match for families, couples, or rental investors. Layout & Technical Description:Living Space: The floor plan consists of 3 independent, practical rooms that offer great flexibility for a family setup or student co-living. The main living area opens onto a cozy balcony. Condition: The property is in an average, clean, and immediately liveable condition. While it has a warm and pleasant atmosphere, it may benefit from minor aesthetic or technical modernizations over time, allowing the new owner to customize it to their own taste. Windows & Heating: Heated efficiently via standard district heating. The windows are the original double-glazed wooden frames that remain well-insulated and functional, equipped with practical roller shutters. Financing Options:A major financial benefit is that this property fully meets the criteria for the subsidized Otthon Start Hitel (Home Start Loan), offering exceptionally favorable financing terms for eligible buyers and families. Status:The energy performance certificate is currently being prepared, and the listing will be updated immediately upon its completion. Premium Infrastructure & Hub Connectivity:The local infrastructure is outstanding; everything required for daily life—supermarkets, pharmacies, schools, and the Corvin Plaza shopping mall, is within a short walk. Public transit links are unbeatable, with key lines just a few minutes stroll away:Metro line M3, The 24/7 Grand Boulevard Tram lines 4-6, Major bus routes 9 and 223E. This strategic location guarantees effortless, direct access to downtown Budapest, the Buda side, and the capitals major university campuses. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m330443-ml