Teljes körűen felújított, 115 nm-es, 4 szobás, duplakomfortos nagypolgári lakás eladó a belvárosban, azonnal költözhető, gáz cirkó + klíma! ENGLISH description BELOW! ! ! Budapest pezsgő, kulturális és társasági életéről híres belvárosában kínálunk megvételre egy impozáns méretekkel rendelkező, 115 négyzetméteres, 1. emeleti nagypolgári lakást. Az ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így leendő tulajdonosát kiváló állapotban, tehermentesen és azonnali költözhetőséggel várja. Átgondolt, modern térfelosztásának (4 külön nyíló szoba és 2 teljes értékű fürdőszoba) köszönhetően ez az otthon ideális választás nagyobb családoknak, vagy olyan befektetőknek, akik prémium kategóriás, több bérlő számára is tökéletesen alkalmas belvárosi ingatlant keresnek. Grandiózus terek és átgondolt elrendezés:Elegáns központi élettér: a lakás igazi szíve a rendkívül világos, hatalmas belmagasságú nappali, amely elegáns, mégis meleg és otthonos hangulatot áraszt, tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelekhez. Privát szféra: a nappaliból és az előtérből elérhető hálószobák mindegyike külön nyílik, így a családtagok vagy bérlők számára garantált a maximális nyugalom és a szeparált privát szféra. Dupla komfort: a reggeli készülődés feszültségmentességét a 2 modern, ízlésesen felújított fürdőszoba biztosítja. Intelligens tárolás: a lakás stílusát kiemelő, egyedileg tervezett beépített bútorok és a praktikus tárolómegoldások gondoskodnak a maximális helykihasználásról és a rendezettségről. Modern gépészet és kényelem:Korszerű fűtésrendszer: Az ingatlan gazdaságos és hatékony fűtéséről, valamint a melegvíz-ellátásról egy modern gáz cirkó kazán gondoskodik. Nyári hűtés: a legmelegebb nyári napokon is optimális hőmérsékletet és tökéletes komfortérzetet garantál a beépített klímaberendezés. Adminisztráció: Az ingatlan energetikai tanúsítványának beszerzése folyamatban van. Pezsgő belvárosi lokáció:A lakás elhelyezkedése mindent megad, amit a belvárosi életmód kínálhat. Karnyújtásnyira találhatók a legkiválóbb éttermek, hangulatos kávézók, exkluzív üzletek és a mindennapi bevásárlást segítő boltok. a tömegközlekedés és az infrastruktúra hibátlan, a város bármely pontja, egyetemek, irodanegyedek és csomópontok percek alatt elérhetők. Ingatlanközvetítői hálózatunk teljes körű ügyintézéssel áll a vásárlók rendelkezésére. Igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és bankfüggetlen hitelügyintéző csapatunk díjmentesen segít a legkedvezőbb finanszírozási konstrukciók kiválasztásában. ——————————————————————-Fully Renovated, 115 sqm 4-Room Grand Apartment for Sale in Downtown, Dual Bathrooms, Move-In Ready, Gas Circo & A/CLocated in the vibrant heart of downtown Budapest, surrounded by premium amenities and culture, a magnificent 1st-floor, 115 sqm classic grand apartment is available for sale. The property has undergone a comprehensive high-end renovation and is presented in excellent, turnkey condition. Completely unencumbered and ready for immediate occupancy, the smart layout—featuring 4 separately opening rooms and 2 full bathrooms, makes it an outstanding choice for large families or discerning investors looking for a premium co-living or high-yield rental property. Grand Architectural Scale & Premium Layout:Stunning Central Living Space: The crown jewel of the apartment is the exceptionally bright, high-ceiling living room, which successfully combines grand architectural scale with a warm, welcoming home atmosphere. Guaranteed Privacy: All bedrooms enjoy separate entrances, ensuring uninterrupted peace, privacy, and quiet for all residents or tenants. Dual-Comfort bathrooms: Two fully modernized, elegantly tiled bathrooms eliminate any morning rush and elevate the living standards. Smart Storage Solutions: Custom-built furniture and tailored storage solutions are seamlessly integrated, highlighting the sophisticated style of the interior while maximizing space. Modern Technical Standards:Efficient Heating: a modern gas circo boiler system handles individual heating and domestic hot water efficiently. Climate Control: Premium air conditioning is installed to guarantee a perfectly cool, comfortable indoor environment during the summer months. Status: The energy performance certificate is currently being preparedElite Downtown Lifestyle:The location perfectly caters to lovers of dynamic city life. Top-tier restaurants, artisan cafes, fashion boutiques, and daily grocery stores are virtually at your doorstep. Transit links are flawless, connecting you to major metro lines, universities, and financial districts within minutes. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m331036-ml