Otthon start hitelre alkalmas lakás! Csendes, napfényes garzon eladó Újpesten! ENGLISH description BELOW! ! ! Kiváló választás első otthonnak vagy értékálló befektetésnek a Váci út szomszédságában! Budapest IV. kerületében, egy 3 emeletes téglaépítésű társasház földszintjén eladó egy 28 nm-es, 1 szobás, déli fekvésű, kifejezetten napfényes és csendes lakás. Az ingatlan ideális fiataloknak induló lakásként, vagy befektetőknek könnyű kiadhatósága miatt. A lakás főbb jellemzői:Alapterület: 28 nm, kiválóan alakítható, élhető terekkel. Biztonság: a lakás bejárati ajtaja előtt plusz biztonsági rács található. Extra tároló: a lakáshoz tartozik egy 12 nm-es, zárt, saját tároló az alagsorban, ami ritka és hatalmas előny! Gépészet és rezsi: a lakás egyedi mérőkkel rendelkezik, így a fenntartása rendkívül gazdaságos. A fűtés gázkonvektoros, a melegvizet pedig egy frissen felszerelt, modern okos villanybojler biztosítja. A társasház és a környék:A társasház közepes állapotú, de tiszta, rendezett és folyamatosan karbantartott. A lakóközösség kulturált és csendes, ami hosszú távon is nyugodt, biztonságos otthont garantál. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek a közvetlen közelben találhatók. A közeli parkok és zöldterületek kellemes, élhető környezetet biztosítanak, a tömegközlekedés pedig kiváló, a belváros és a főbb csomópontok gyorsan elérhetőek. (Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.)Finanszírozás és professzionális ügyintézés (otp háttér):Irodánk egy 25 éves múlttal rendelkező ingatlanjogász ügyvédi iroda. Az OTP Csoport tagjaként teljes körű, akár teljesen digitális, online ügyintézéssel állunk rendelkezésére, így személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen megvásárolhatja az ingatlant! Kínálatunkhoz egyedi, kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, állami támogatásokat és lakás-takarékpénztári megoldásokat biztosítunk. FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén (első lakásvásárló), vagy gyermekeinek vásárolná, az új, kedvezményes 3%-os kamatozású Otthon Start Hitelt az OTP Bank hátterével, akár 22 napon belül tudjuk biztosítani! Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal, akár hétvégén is! ————————————————————————————-ELIGIBLE for otthon start subsidized loan! Bright and Quiet Studio Apartment for Sale in Újpest! Perfect choice for a first home or a solid investment next to Váci út! Located in the 4th district of Budapest, on the ground floor of a 3-story brick building, a 28 sqm, 1-room, south-facing, sunny, and quiet apartment is now available for sale. It is an excellent choice for young couples/students as a first home, or for investors due to its high rental potential. Key Features of the Apartment:Floor Area: 28 sqm with a bright and practical layout. Security: Equipped with an additional security grille outside the main entrance. Extra Storage: Includes a 12 sqm private, locked storage unit in the basement, a massive bonus! Utilities & Heating: Equipped with individual meters for low utility costs. Heating is provided by gas convectors, and hot water is supplied by a brand-new, energy-efficient smart electric boiler. The Building and Neighborhood:The residential building is in fair condition, well-maintained, and clean. The residential community is quiet and highly civilized, guaranteeing a peaceful living environment. The local infrastructure is outstanding: shops, pharmacies, medical clinics, and sports facilities are all nearby. The surrounding green parks provide a pleasant atmosphere, and public transport links are excellent, making downtown Budapest quickly accessible. (The energy performance certificate is currently being prepared.)Financing and Professional Legal Background:Our company is a real estate law firm with 25 years of experience. As part of the OTP Group, we offer full-service, 16-year tested digital/online administration, meaning you can smoothly purchase this property online without a personal meeting! We provide discounted loan and leasing structures, state subsidies, and home savings solutions. IMPORTANT: If you have never owned a property before (first-time homebuyer) or are buying it for your children, we can secure the new, subsidized 3% interest rate Otthon Start loan with the backing of OTP Bank within 22 days! For more information, feel free to call me anytime, even on weekends! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m331292-ml