Páratlan örökpanorámás, belső kétszintes rezidencia törökvészen! Ideális nagycsaládosoknak! ENGLISH description BELOW! ! ! 165 Nm-es, belső kétszintes, kiváló állapotú luxuslakás két hatalmas panorámás terasszal a II. kerületben! Budapest II. kerületének egyik legkeresettebb és legértékállóbb részén, Törökvészen kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, 165 nm-es, belső kétszintes lakást. Ez az ingatlan kompromisszumok nélküli, tágas és elegáns életteret nyújt azoknak a családoknak, akik a budai zöldövezet nyugalmát és a prémium életérzést keresik. A lakás főbb jellemzői és elrendezése:Tágas élettér: 165 nm-es alapterület, amely a belső kétszintes kialakításnak köszönhetően zseniális elosztású. A család minden tagja megtalálhatja a maga privát szféráját, miközben a hatalmas közös terek tökéletesek az együtt töltött időhöz. Két darab 12 nm-es terasz: Szintenként rendelkezésre áll egy-egy tágas, 12 nm-es terasz, amelyek valódi plusz élettérként szolgálnak a reggeli kávézáshoz, családi étkezésekhez vagy esti kikapcsolódáshoz. Műszaki állapot: az 1985-ben épült ingatlan a 2000-es évek elején teljes körű felújításon esett át, azóta is folyamatosan, gondosan karbantartott, időtálló, elegáns és kiváló állapotú. (Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.)Lélegzetelállító, ikonikus örökpanoráma:A lakás igazi különlegessége a teraszokról és az ablakokból elénk táruló, festői örökpanoráma. A Budai-hegység legikonikusabb pontjai, a Svábhegy, a Normafa és a János-hegyi Erzsébet-kilátó látványa minden évszakban lenyűgöző és megismételhetetlen hátteret biztosít a mindennapokhoz. Hosszú távú, prémium befektetés:A környék magas presztízse, a belső kétszintes elrendezés és a korábbi stabil bérbeadási múlt egyaránt garantálják, hogy az ingatlan kiváló hozamot termelő befektetésként is megállja a helyét, és hosszú távon is kiemelkedően értékálló marad. Lokáció és infrastruktúra:Törökvész hosszú évek óta a budai családok abszolút kedvence. A zöld környezet és a tiszta levegő mellett az infrastruktúra is hibátlan: a közelben népszerű óvodák, neves általános és középiskolák, valamint prémium bevásárlási lehetőségek találhatóak, miközben a belváros is rendkívül gyorsan és kényelmesen elérhető. Ingatlanirodánk teljes körű banki finanszírozási segítséggel és díjmentes hitel-előminősítéssel támogatja Önt, hogy a vásárlás folyamata zökkenőmentes, gyors és biztonságos legyen. Ha olyan otthont keres, ahol a természet közelsége, a panoráma varázsa és a család maximális kényelme egyszerre valósul meg, jöjjön el és tekintse meg személyesen! Várom hívását a hét bármely napján, akár hétvégén is! ———————————————————————————————STUNNING two-story apartment with eternal panorama in törökvész! Perfect for families! 165 Sqm duplex in excellent condition with two grand scenic terraces in District IIs premier location! Situated in Törökvész, one of the most exclusive and high-value residential areas of Budapests 2nd district, we offer for sale a unique 165 sqm duplex (two-story) apartment. This property is an ideal choice for families seeking a spacious, elegant, and uncompromising home surrounded by Budas finest greenery. Key Features & Layout:Generous Living Space: The 165 sqm layout is intelligently distributed across two levels. This design ensures that every family member enjoys their own private space, while the main areas offer the perfect setting for quality time together. Two 12 sqm Terraces: The apartment features a spacious 12 sqm terrace on each floor, serving as a wonderful extension of the living space, ideal for morning coffees, family dinners, or evening relaxation. Condition: Built in 1985, the property underwent a comprehensive renovation in the early 2000s. It has been meticulously maintained ever since, showcasing a timeless, elegant, and excellent condition. (The energy performance certificate is currently being prepared.)Breathtaking, Iconic Views:The crown jewel of this residence is the mesmerizing, everlasting panoramic view. The terraces and windows look out directly onto the most iconic spots of the Buda Hills: Svábhegy, Normafa, and the Elizabeth Lookout Tower on János Hill, creating a picture-perfect backdrop in every season. A High-Yield Premium Investment:Due to the neighborhoods prestige, the propertys size, and its proven track record of stable rental history, this duplex is a rock-solid investment that will retain and grow its value over the long term. Location & Infrastructure:Törökvész has long been a favorite neighborhood for families in Buda. Along with fresh air and peaceful surroundings, the infrastructure is outstanding. Top-tier kindergartens, prestigious domestic and international schools, and premium shopping centers are all nearby, while the city center is quickly and easily accessible. We provide comprehensive banking support and free mortgage pre-qualification to ensure a smooth, transparent, and hassle-free transaction. If you are looking for a high-value Buda home where nature, luxury views, and family comfort come together perfectly, this property is highly recommended for a personal viewing. Feel free to call me any day of the week, even on weekends! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m331207-ml